ioc潮悦到底值得买吗？用5大维度深层次剖析ioc潮悦的楼盘价值

重点：

以下是一个字一个字码出来的，如果您对ioc潮悦楼盘感兴趣，或者正打算在杭州买房，一定要认真阅读完，如果阅读完，您有想买的意向，可以马上拨打我的电话，

下面我们开始吧

序言

目录

一．ioc潮悦的地理位置

二．ioc潮悦的交通优势

三．ioc潮悦的周边配套

四．ioc潮悦的楼盘介绍

五．ioc潮悦的核心秘密

结束语

序言

作为2023年的今天，杭州正处在伟大变革的历史性阶段，中国将在2035年成为世界第一强国，届时中国将有至少20座城市达到北上广深级别的一线城市。

2016年之前的杭州，稳步发展，内敛低调，享受着天堂城市的安逸美好。2016年9月，杭州举办了G20峰会，正是这场峰会，打破了原来的寂静，自此之后，杭州开启了狂飙式的发展，截止到2023年，连续7年的时间，杭州的发展速度位居全国第一。

2023年9月23号至10月8号，杭州将举办第19届亚运会。这又将再一次让杭州进入快车道，发展速度将继续加速。

本报告重点分析奥体的公寓楼盘ioc潮悦，是否具备购买价值？现在能不能买？该不该买？未来的增值空间，以及回报率等问题。

一．ioc潮悦的地理位置

ioc潮悦位于杭州最火热的板块--杭州奥体世纪城。这个板块，2016年9月举办的G20峰会,让杭州成为了中国对外的一张闪亮金名片。2023年9月又将举办亚运会，时隔7年，杭州的奥体世纪城已经今非昔比，俨然向陆家嘴看齐。这个小小的板块，已建成和在建中的，超过200米高度的摩天大楼，在这里将会有40多栋，除了陆家嘴，杭州是中国第二个在小小的一个板块聚集这么多超高层建筑的城市，显然杭州对于奥体世纪城的规划和宏伟蓝图。

李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！这句话道出了房子的真谛，一直以来被房地产界奉为金科玉律。那么ioc潮悦作为这个地段唯一的小户型（49平方到61平方）江景房，可谓是错过永不再有。同地段的其他楼盘，每平方价格都在10w+,所以ioc潮悦是您不得不拥有一套的稀缺品。

二．ioc潮悦的交通优势

ioc潮悦双地铁可达，2号线的钱江世纪城站和6号线的博览中心站，都在400米和500米之间，步行7分钟均可达，左右两边分别有博奥路隧道和庆春路隧道，基本2分钟就可直达钱江新城的来福士、万象城、市民中心，旁边开车3分钟可直达SKP商场以及奥体印象城商场，均是杭州最大型的高端商场，20分钟直达杭州萧山国际机场。做地铁或开车，15分钟直达杭州东站，交通可谓是四通八达，非常的方便。

这么好的交通优势，必然会让奥体世纪城板块的价值发挥到极致，从而水涨船高，带动我们ioc潮悦的价格以后也会越来越高，你说对吧？

三．ioc潮悦的周边配套

ioc潮悦周边拥有你能想到的，想不到的所有配套设施和资源，因为它本质上就是杭州彻彻底底的城市中心，奥体中心地下100万多万方商业体量，超过目前杭州任何一个板块的商业体量，整个奥体中心也是国家耗资近2000亿重金打造，地标性建筑均在这里，像G20会场，大小莲花碗，比基尼游泳馆，像杭州之门（310米高），望潮中心（288米高），博地中心（280米高），这样的摩天建筑，在这里汇聚40多栋。

如果不是打算把这里发展成为市中心，发展成类似于陆家嘴的目标，除非脑子有坑，否则不会规划这么多的高楼大厦的。

说白了就是跟着国家的眼光来进行投资，目前奥体中心与钱江新城已完全连成一片，一个崭新的杭州中心已经形成。

你想想，你在这样的地方买套房，未来会是什么样的一种体验？

如果你正打算在杭州买房，那么奥体世纪城必须作为你的首选板块，其他区域都是市域级别的规划，只有奥体世纪城属于国家战略布局、浙江省重点执行的板块，谁是未来的最具爆发点，我们不用去分析了，因为我们的国家已经帮我们作出了抉择，你说呢？

三．ioc潮悦的楼盘介绍

ioc潮悦是由众安集团开发，整个项目分为3块土地开发，嘉润公馆属于一期，已交付，ioc潮悦属于二期，目前火热销售中，也是钱塘江畔唯一小户型江景精装公寓，由2186套loft公寓组成，层高约4.2米，主力户型49-61㎡，三期将建设300米高的超5A甲级写字楼，是距离钱塘江最近的地标性写字楼。

ioc潮悦距离奥体博览城50米，与全球共享奥体配套：272万方奥体博览中心（相当于10个黄龙体育中心），含95万方地下商业广场，自带2.5万方商业综合体，配备无边泳池，高端瑜伽SPA,中西餐厅，咖啡厅，健身房等配套，95万方钱江世纪城沿江公园（相当于60个武林广场），仅次于纽约中央公园。

就是说ioc潮悦这个产品集所有优势于一身，静待有实力的客户，慧眼识珠。这个人，会是你吗？别犹豫，可以马上给我电话，或者加我微信，电话微信同号。

四．ioc潮悦的核心秘密

首选总结一下ioc潮悦的六大价值点

1：一线江景（整个杭州沿着钱塘江，唯一在售的江景楼盘）

2：小户型49到61平方（2018年杭州限酒令，不得新建300平方以下的公寓）

3：奥体世纪城正核心（这里就是杭州版的陆家嘴）

4: 投资、自住、办公，注册公司，工作室，会客厅均可（满足多种需求）

5：顶级物业管理公司（全球五大行之首--高力国际，助力ioc潮悦做成杭州最高端的公寓）

6: 地标建筑240米高度（被称为杭州的东方明珠）

当然以上六点只是皮毛，ioc潮悦未来的价值用文字来进行描述总是显得那么苍白无力，

你就想想五年前你没买的哪套房子，现在什么价？

你就会懂得，作为整个浙江的最中心，国家最重视的一个城市核心，在这里买套房，你细想一下，再过5年，会是什么价格，估计晚上做梦都要笑醒了。

最后 ioc潮悦值得投资吗？

当然

这也是最重要的一点，如果以上所有的优势说的再好，结果不值得投资，那对于你来说，就没有任何意义，你认同吗？

所以接下来才是硬菜，才是重点，认真往下看

ioc潮悦不得不买的核心秘密

ioc潮悦是目前杭州唯一看江的小户型楼盘，主力49到61平方，总价只要240万起，就可以买到，

而一路之隔10米外的另一个大平层300方的，售价已达到15万每平方，

我们ioc潮悦的售价只要50000元左右，

也就是买了你就赚到了近10万每平方，我的天呐，原来秘密在这里，你只要买一套61平方的，就相当于赚了近600万了，大哥，这个够不够刺激。。

我再给你说其他的，户型啊，装修啊，地铁啊，是不是都没有感觉了，

对呀，就是这么简单，你买了就会赚，你还会犹豫吗？相当于，你刷卡就赚600万，你还会犹豫吗？你不会了，

所以如果你目前还在看，证明你对我们ioc潮悦楼盘确实感兴趣了，那么可以直接打我电话，我在售楼处期待与你早日见面，毕竟绝版小户型，卖掉一套就少一套，

全浙江的有钱人都在抢，我等你，我相信，明天可能你就迫不及待要来看房了，对，就是现在，马上打给我，不要怕打扰，我是24小时在工作状态的，就像现在已经是凌晨1:30分了，我还在电脑前打字，很期待等会就能听到你的声音了。

ioc潮悦：http://www.021fdcw.com/col.jsp?id=153

ioc潮悦超清4k航拍：https://www.720yun.com/t/6cvk6mp9pfq?scene_id=106448277

结束语

买对一套好房子，可以让你财务早日自由。

ioc潮悦可能是你在杭州最正确的一次投资机会了，你要相信国家对这里的布局和规划，跟随国家的方向，一定没错。

最后，谢谢你能全部看完，期待与你早日在售楼处见面。